1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
790万円
10.5万円/㎡
435
672
909
1,146
AI査定結果
推定相場価格
790万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜909万円
8.9万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和しらさぎハイタウンB棟
780万円（10.4万円/㎡）/ 7階 / 75.31㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 10.4万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,790万円 | 21.5万円 | 7階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,180万円 | 17.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,490万円 | 17.9万円 | 8階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 580万円 | 7.4万円 | 6階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 580万円 | 7.6万円 | 11階 | 76.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 680万円 | 8.7万円 | 7階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 750万円 | 9.0万円 | 7階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 600万円 | 7.6万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 660万円 | 8.4万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 690万円 | 8.8万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 700万円 | 8.9万円 | 8階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 980万円 | 10.7万円 | 11階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 650万円 | 8.5万円 | 11階 | 76.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 598万円 | 7.1万円 | 8階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.1万円 | 8階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 9.5万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 580万円 | 8.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 600万円 | 6.5万円 | 1階 | 92.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 780万円 | 10.4万円 | 10階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 950万円 | 11.0万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/23 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 630万円 | 10.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 490万円 | 8.3万円 | 59.08㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、姫路市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は姫路市の平均と比較して25.2%割安です。