1976〜1986年築, 専有面積73.26㎡〜93.26㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+15.2%
姫路市
13.4万円/㎡
前年比+3.5%
藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
/ 野里駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,647万円
19.8万円/㎡
1,389
1,561
1,733
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,733万円
18.7万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月31日
藤和しらさぎハイタウンB棟
1,690万円（20.3万円/㎡）/ 8階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 750万円 | 9.0万円 | 7階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 600万円 | 7.6万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 660万円 | 8.4万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 690万円 | 8.8万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 700万円 | 8.9万円 | 8階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 980万円 | 10.7万円 | 11階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 650万円 | 8.5万円 | 11階 | 76.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 598万円 | 7.1万円 | 8階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.1万円 | 8階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 9.5万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 580万円 | 8.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 600万円 | 6.5万円 | 1階 | 92.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 780万円 | 10.4万円 | 10階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 600万円 | 8.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、姫路市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は姫路市の平均と比較して51.5%割高です。